Bajo las reglas del IRS, un contribuyente puede deducir los gastos relacionados con el uso de la empresa de una casa, pero s\u00f3lo si el espacio se utiliza "exclusivamente" en una "regularidad". Para calificar para una oficina en casa deducci\u00f3n debe cumplir uno de los siguientes requisitos:<\/p>\n
Una estructura independiente que no est\u00e9 conectado a su unidad de vivienda que se utiliza regularmente y exclusivamente para su oficio o profesi\u00f3n, tambi\u00e9n califica como una oficina en casa bajo el IRS definici\u00f3n.<\/p>\n
El uso exclusivo de la prueba se satisface si una parte espec\u00edfica del contribuyente del hogar se utiliza \u00fanicamente para prop\u00f3sitos de negocios o almacenaje de inventario. Los regulares de la base de la prueba se satisface si el espacio es utilizado en una base continua para fines de negocios. Incidental de uso de la empresa no califica.<\/p>\n
En la determinaci\u00f3n de su lugar principal de negocio, el IRS considera dos factores: el contribuyente pasar m\u00e1s de negocios relacionados con el tiempo en la oficina en casa que en cualquier otro lugar? Son los m\u00e1s importantes de generaci\u00f3n de ingresos de las actividades realizadas en la oficina en casa? Ambos de estos factores deben ser considerados al determinar el lugar principal de negocios.<\/p>\n
Los empleados<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Impuesto sobre la reforma de la legislaci\u00f3n aprobada en el a\u00f1o 2017 derogado ciertas deducciones detalladas en el anexo a,\u00a0Deducciones Detalladas\u00a0<\/em>para los a\u00f1os fiscales de 2018 hasta el a\u00f1o 2025, incluyendo los empleados de negocios de las deducciones por gastos relacionados con el uso de la oficina principal.<\/p><\/blockquote>\n <\/p>\n Para los a\u00f1os tributarios que antes de 2018, los empleados podr\u00edan reclamar la oficina de la casa de los gastos como deducciones previstas se reunieron reglas adicionales, tales como el uso de la empresa debe ser tambi\u00e9n para la conveniencia del empleador (no s\u00f3lo el empleado). Para calificar para la oficina en casa, deducci\u00f3n, un empleado debe satisfacer dos criterios adicionales.<\/p>\n En primer lugar, el uso de la oficina en casa debe ser para conveniencia del empleador (por ejemplo, el empleador no proporciona un espacio para que el empleado para realizar su trabajo). Segundo, el contribuyente no alquilar todo o parte de la casa para el empleador y el uso de la alquilado parte para realizar servicios como empleado por el empleador. Los empleados que teletrabajo puede ser capaz de satisfacer los requisitos para el hogar-oficina de la deducci\u00f3n.<\/p>\n Para calificar para la oficina en casa, deducci\u00f3n, un empleado debe satisfacer dos criterios adicionales. En primer lugar, el uso de la oficina en casa debe ser para conveniencia del empleador (por ejemplo, el empleador no proporciona un espacio para que el empleado para realizar su trabajo). Segundo, el contribuyente no alquilar todo o parte de la casa para el empleador y el uso de la alquilado parte para realizar servicios como empleado por el empleador. Los empleados que teletrabajo puede ser capaz de satisfacer los requisitos para el hogar-oficina de la deducci\u00f3n.<\/p>\n Gastos<\/strong> Directo De Los Gastos De La Empresa<\/strong>\u00a0se refieren a los gastos incurridos por la parte comercial de su hogar, tales como l\u00edneas de tel\u00e9fono adicionales, llamadas de larga distancia, y facultativo de los servicios de tel\u00e9fono. B\u00e1sicos tel\u00e9fono local servicio de cargos (que es, mensual de los cargos de acceso) para la primera l\u00ednea telef\u00f3nica en el domicilio generalmente no califican para la deducci\u00f3n.<\/p>\n Indirectos Gastos De La Empresa<\/strong>\u00a0son gastos que est\u00e1n relacionados con el funcionamiento de su hogar, tales como la hipoteca o el alquiler, los seguros, los impuestos de bienes ra\u00edces, servicios p\u00fablicos, y las reparaciones.<\/p>\n Gastos No Relacionados Entre S\u00ed<\/strong>\u00a0como pintar una habitaci\u00f3n que no se usa para los negocios o para el cuidado del c\u00e9sped no son deducibles.<\/p><\/blockquote>\n L\u00edmite De Deducci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Usted puede deducir todos sus gastos de negocio relacionados con el uso de su casa si su ingreso bruto desde el uso comercial de su hogar es igual o supera el total de sus gastos de negocios (incluyendo la depreciaci\u00f3n). Pero, si su ingreso bruto desde el uso comercial de su hogar es menor que el total de los gastos de la empresa, la deducci\u00f3n por ciertos gastos por el uso comercial de su hogar es limitado.<\/p>\n No deducibles gastos como seguros, servicios p\u00fablicos, depreciaci\u00f3n y que son imputables a la empresa se limita a los ingresos brutos desde el uso comercial de su hogar menos la suma de los siguientes:<\/p>\n Si las deducciones son mayores que los del a\u00f1o actual l\u00edmite, se puede llevar sobre el exceso para el pr\u00f3ximo a\u00f1o. Est\u00e1n sujetos al l\u00edmite de deducci\u00f3n para ese a\u00f1o, o si no vive en la misma casa durante ese a\u00f1o.<\/p>\n Venta de Residencia<\/strong> <\/p>\n Si la parte de la propiedad usada para negocios est\u00e1 dentro de su hogar, tales como un cuarto utilizado como una oficina en casa para un negocio no es necesario asignar la ganancia sobre la venta de la propiedad entre la parte comercial de la propiedad y la parte que se utiliza como una casa. Sin embargo, si usa parte de su propiedad como una casa y en una parte separada de la misma, tales como un edificio anexo, para los negocios de otras reglas que se aplican como si el uso de la prueba fue cumplido o no cumple) de la parte comercial y de si hubo o no el uso de la empresa en el a\u00f1o de la venta.<\/p>\n <\/p>\n Si necesita m\u00e1s informaci\u00f3n acerca de si usted califica para la exclusi\u00f3n, por favor no dude en llamarnos.<\/p>\n Simplificado De La Deducci\u00f3n De Oficina En Casa<\/strong><\/p>\n Si eres uno de los m\u00e1s de 3.4 millones de contribuyentes afirm\u00f3 deducciones para el uso comercial de una casa (com\u00fanmente conocida como la oficina de la casa de la deducci\u00f3n), no se olviden de la nueva simplificado opci\u00f3n disponible para los contribuyentes de partida con el 2013 declaraciones de impuestos. Los contribuyentes que reclamen la deducci\u00f3n opcional completar\u00e1 de manera significativa la forma simplificada.<\/p>\n El nuevo opcional deducci\u00f3n se limita a $1,500 por a\u00f1o sobre la base de $5 por pie cuadrado de hasta 300 metros cuadrados. A pesar de que los propietarios de viviendas con la nueva opci\u00f3n no puede depreciar la parte de su casa utilizados en un oficio o negocio, no puede reclamar admisibles de los intereses hipotecarios, impuestos sobre bienes ra\u00edces y p\u00e9rdidas v\u00edctima en el hogar como deducciones detalladas en el programa A. Estas deducciones no necesitan ser asignadas entre el uso personal y empresarial, como se requiere bajo el m\u00e9todo regular. Gastos de negocios no relacionados con la vivienda, tales como la publicidad, los suministros y los salarios pagados a los empleados est\u00e1n todav\u00eda plenamente deducible.<\/p>\n Las restricciones actuales en la oficina de la casa de la deducci\u00f3n, tales como el requisito de que una oficina en casa debe ser utilizado con regularidad y exclusivamente para la empresa y el l\u00edmite atado a los ingresos derivados de los negocios en particular, todav\u00eda se aplican en virtud de la nueva opci\u00f3n.<\/p>\n Las Deducciones De Impuestos<\/strong> Recuerde sin embargo, que una persona no tiene derecho a deducir los gastos de uso de su casa para fines comerciales, a menos que el espacio es utilizado exclusivamente sobre una base regular como el "lugar principal de negocios", como se define arriba. El IRS aplica un 2-parte de la prueba para determinar si la oficina en el hogar es el lugar principal de negocios.<\/p>\n Si la respuesta a cualquiera de estas preguntas es no, la oficina en casa no va a ser considerado como el lugar principal de negocios, y la deducci\u00f3n no puede ser tomado.<\/p>\n Una oficina en casa tambi\u00e9n aumenta su negocio millas, porque viajar desde su oficina en casa a un destino de negocios\u2013ya sea en las reuniones con los clientes, recoger suministros, o visitando un sitio de trabajo\u2013cuenta como negocio millas. Y, usted puede depreciar mobiliario y equipo (comprado nuevo para su negocio o convertidos para uso de la empresa), as\u00ed como de gastos de los nuevos equipos utilizados en su negocio bajo la Secci\u00f3n 179 del gasto electoral.<\/p>\n Los contribuyentes tomar una deducci\u00f3n por el uso comercial de su hogar debe completar el Formulario 8829. Si usted tiene una oficina en casa o est\u00e1n considerando una, por favor ll\u00e1menos. Estaremos encantados de ayudarle a tomar ventaja de estas deducciones.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Este poderoso art\u00edculo detalla las calificaciones necesarias para una oficina en casa de acuerdo con la definici\u00f3n del IRS modificada en la Ley de alivio de impuestos de 1997. Esto puede significar GRANDES ahorros para aquellos que califican.<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"content-type":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}}},"category-free-reports":[33,24],"class_list":["post-723","free-reports","type-free-reports","status-publish","hentry","category-free-reports-for-business-owners","category-free-reports-for-self-employed"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aabusinessfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/free-reports\/723","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aabusinessfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/free-reports"}],"about":[{"href":"https:\/\/aabusinessfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/free-reports"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aabusinessfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=723"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category-free-reports","embeddable":true,"href":"https:\/\/aabusinessfirm.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/category-free-reports?post=723"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLa oficina de la casa de los gastos se clasifican en tres categor\u00edas:<\/p>\n\n
\nSi el uso de la propiedad en parte como una casa y en parte para los negocios, las reglas de impuestos generalmente permiten un $500,000 (casado que presenta una declaraci\u00f3n conjunta) o de $250,000 (soltero o casado que presenta la declaraci\u00f3n por separado) la exclusi\u00f3n de la ganancia de la venta de una residencia principal, con algunas de titularidad y uso de las pruebas de que se cumplen durante el per\u00edodo de 5 a\u00f1os que termina en la fecha de la venta:<\/p>\n\n
\nLa "oficina en casa" deducci\u00f3n de impuestos es valioso porque convierte una porci\u00f3n de lo contrario no deducibles gastos, tales como la hipoteca, el alquiler, servicios p\u00fablicos y seguros de propietarios de viviendas en una deducci\u00f3n.<\/p>\n\n